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品牌:Robotime

材質:膠合板

內容:說明書、組裝物件

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

美國宣布升息一碼後,全球股市漲聲不斷,特別是成熟工業國股市漲幅更是位居前茅,統計全球主要股市在美國宣布升息後以來,除了美國NASDAQ指數以及S&P500指數創歷史新高外,德國、法國、道瓊歐洲600、英國、日本股市漲幅更是占據全球前五名,顯示在全球龍頭美國經濟看俏下,成熟工業國股市將同步走揚。

群益工業國入息基金經理人陳建彰表示,美國升息並非美股牛市終結訊號,而是另一次進場的好時機。檢視過去升息經驗,包括去年12月,從1983年以來美國的8次升息循環中,除了美國股市本身平均漲幅直逼15%,歐洲、日本分別也有16%和10%的水準,加上強勢美元讓新興貨幣競貶,資本流出壓力較大下,主要工業國等成熟國家相形之下展望較佳,未來偏多看待。

宏利全球動力股票基金經理人龔曉薇指出,目前全球經濟成長的主要引擎仍為相對穩健的美國,即使美國再度升息,預期整體時程與利率水準也仍偏緩偏低。在低利率環境下,債券被過度追捧,由此角度來看,股票的價格與後續的成長空間,相對較具潛力。搶購

野村投信投資長周文森(Vincent Bourdarie)認為,美國股票價值面高昂,但仍受到有利於成長的積極政策與貨幣政策的延續等因素支撐,需格外留意美元的水平,對於明年的美國股票看法為「增持」。

第一金投資投資長高子敬表示,高利差型商品包括:高收益債券、高股息股票等,可望優先獲得青睞。目前高收益債券殖利率達6%左右,相對10年期美債利差空間逾500個基本點,具利差保護效果。

鉅亨網投顧表示,強勢美元雖然會引領資金回流美國,提振美元資產,但對出口企業的競爭力影響較為負面,加上大陸政府可能透過制裁美國企業來報復川普的貿易政策,因此相對看好仰賴內需市場、海外曝險較低的小型類股。

(中央社記者韋樞台北23日電)別以為在大學旁邊擁有空屋待租就有學生上門。房屋比價平台「屋比」調查,9月開學至今,全台大學邊居然還有3萬間空屋待租,其中台北、台中7所大學邊甚至空屋逾千間,廝殺激烈。

屋比平台統計發現, 9月開學至11月22日為止,全國158所大專校院(不含專科學校)周邊1.5公里內竟還有超過3萬間空屋待租。 其中,待租住宅物件量前10名的大學暢銷排行,待租量高達 1萬1989間,占整體大學周遭待租量的38%。

這10間大學中,中國醫藥大學、台中科技大學、台北科技大學、台灣體育運動大學、台中教育大學、大同大學、台北醫學大學等 7家大學周邊都有千餘間空屋待租,廝殺最激烈、嚴重供過於求。

屋比平台創辦人葉國華表示,買屋出租是很多保守的置產族的首選,但以往專家建議選擇人口密集、商業活動頻繁或大學學區等置產出租的經驗值,並非全然安穩,不少大學租屋市場已出現供過於求的狀況,投資人若未能詳盡比較與評估各區域供需狀況,貿然進場恐怕面臨「空租期拉長」與「收益不如預期」的窘境。

屋比平台比較,全台十大供過於求大學租屋市場中,台中占5家、台北占4家, 其中前7大空屋待租最多的大學邊,以中國醫藥大學邊有1562間最多,其次是台中科技大學邊的1486間,第 3是台北科技大學邊的1340間。

空屋量排名第4到第7名的大學,包括台中市台灣體育運動大學邊有1329間、台中市台中教育大學邊有1254間、台北市大同大學邊有1180間、台北市台北醫學大學邊有1069間。唯一非台北和台中的大學邊的市場,是桃園市健行科技大學邊的934間。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,以往在大學周遭買屋出租,因地點優良、需求量大,租金收入相對穩定,是很多包租公、包租婆的置產最愛。不過,隨著供給增多,部分學校周邊的租屋市場已供過於求,若狀況持續惡化,長期恐使當地租金市場價格鬆動,未來還想踏入租屋市場的房東,進場前宜審慎評估。1051123

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